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选择一个完美的可持续建筑设计需要增加多少成本？要经过多少年才能获得收益？即便是具备了热情和决心推行可持续设计的甲方,这些问题也经常让其头痛。可持续设计,与投身可持续设计要花费的成本之间的矛盾,一直令开发商为难。目前可持续设计仍然让开发商在项目设计过程中面临着“用与不用”的选择。
日前,在北京国际展览中心举办的2008可持续建筑设计国际论坛上,易道公司亚洲区城市设计总监李立人的演讲或许会为这个难解的选择带来第三个答案。
他介绍了一套由易道公司研发的可持续发展综合模型,这套站在开发商、政府、规划者等众多角度考虑的综合系统,将会在塘沽的某个项目中进行在中国的第一次测试。而这或许成为可持续设计突破发展瓶颈的开篇。
一种辅助
“易道公司一直以可持续开发作为核心价值,但往往在协助业主的过程中遇到很大的阻力。我们发现很多甲方认同可持续设计,但具体操作时却不会很热衷。很多人会反过来问:'我要增加多少成本？’”李立人的一番话,说出了很多“甲方”有心无力的复杂心情。
对此,李立人表示理解:“开发商在商言商,在可持续设计和成本花费之间犹豫不决是很正常的,但我们希望告诉开发商和政府部门的是,可持续发展不一定就是不经济不划算的东西,这个模型也许可以帮助你在两个矛盾之间取得平衡。”而这也就是其可持续发展综合模型的设计初衷。
“决策者在使用模型时,可以自行制定各种参数,例如能耗、绿色建筑指标、生态指标等等,把这些与可持续发展相关的各类参数输入模型,最后模型会帮你计算出一个结果,呈现在一个综合的表格中。”李立人介绍。
这一表格显示了模型工作的3个阶段:第一阶段为利用制定好的参数勾勒出同一个项目的几个不同的备选规划方案,并指出哪一个方案的可持续发展效益最佳;选定某一个方案后,项目用地的功能也会陈列其中,比如商业区、居住区、工业区,甚至包括绿地的详细开发量;第二阶段则根据不同的气候条件、区域、不同的地理环境,对这些指标进行校正工作。
之后,模型会根据开发量做出估算。能源、水、交通、公共区域、生态等几个大项均可量化,而每一个大项的可持续设计做到什么程度,都可以通过模型对不同的排列组合进行比较。“如果每一项都做到100%,成本当然是非常高的,但如果每一项的百分比不同,则可得出在不同的组合下的金额。”李立人说。
一次实验
李立人透露,这个模型在美国纽约已经开始了实验。它为纽约市皇后区“2012年绿色纽约”的第一个项目,所占土地原是废弃物堆积的场所,最近正用作汽车零件和汽车修复的基地,面积巨大,完全没有下水道设施,污染严重,从汽车废弃机油到汽车喷气对土地都造成非常大的影响。
纽约市政府明确提出希望将此地改成可持续发展的社区。因此,易道公司在规划过程中引入了可持续发展综合模型。
“当各种参数和指标输入模型后,最后模型给出的方案是在土地使用上尽可能地提高绿化率。同时,因为很多管线已经埋在地下,所以继续沿用原先的路网。此外,下水道废水回收的设计程度也经过模型计算出来,模型总共为决策者定义出85个策略和建议。”李立人介绍。
这其中,30%的空间作为绿地开放空间,雨水收集完成率达到100%而不会过高地增加成本,25%的基础设施可循环再利用,同时50%的建筑必须做到绿色建筑。而这50%的比例也并非随意规划。模型计算显示,这对开发来说是最优的比例。
一种可能
尽管这个远在美国的项目仍然在规划设计中,但至少模型的参与带来了一种新的可能:即便无法从头至尾地实施可持续发展,但至少可以在成本可接受的范围内,进行一定程度的可持续设计,从而对社区、城市乃至整个地球的可持续作出一定贡献。当这套模型漂洋过海来到中国,也许会为中国的规划者、建筑师更顺利地进行可持续设计带来新的思维方式。
“易道公司希望这套模型能成为一个辅助的工具,不光为开发商服务,也帮助设计师在做设计的时候提供新的思考角度”,李立人表示,“你可以说它是一种可持续设计方法论”。或者,对当前中国发展至瓶颈阶段的可持续设计来说,也提供一个权宜之计？
他指出,很多设计师对可持续发展有兴趣参与,但传统的规划教育和方法已经让他们形成了一套刻板的思维模式。例如,在新城规划中,规划师往往从土地功能的关系上做出判断,商业区应该和居住区放在一起,之间设计履带。“传统规划思维不能说是错的,但这种方法从可持续发展的角度来讲也许不是最有效的空间形态,所以这套模型也不光可协助政府和开发商的判断。对于规划师来说,模型也可以帮助他们重新去考虑空间之间的关系。”
模型的出现引起了论坛上许多业界人士的兴趣,也有人对其作用将信将疑。一位听众询问李立人,当模型把各个专业——能源、水、材料、生态的指标整合并量化时,操作模型的人又能否为这些不同方面的指标制定同样的基准？“如果没有共同基准的话,把苹果跟梨进行比较是没有意义的”。
对此,李立人表示,现在模型并非已经完美,而所谓的基准也应该由开发商、政府和规划师一起讨论,“它无法给你一个100%精确的结果,只能是一个决策辅助工具,只能说你考虑的因素越详细,结果就越接近正确。”
然而,无论如何,模型12月就会正式在中国抛头露面。届时,一个专门为它举办的研讨会将在塘沽展开,一次新的实验也将开始,无论成功与否,至少为可持续设计本身赢来了更多关注的目光。
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